Kotitalousvähennys on yksi suomalaisten arvokkaimmista – ja samalla vähiten ymmärretyistä – veroeduista. Se pienentää suoraan maksamiasi veroja, kun ostat työtä kotiisi tai vapaa-ajan asunnollesi. Eikä kyse ole pikkurahoista: parhaimmillaan vähennys keventää remontin kustannuksia tuhansilla euroilla.
Vuosille 2026 ja 2027 vähennys nousee selvästi aiempaa korkeammalle tasolle. Tässä oppaassa käymme läpi kaiken olennaisen: paljonko voit vähentää, mistä töistä vähennyksen saa ja miten saat irti viimeisetkin eurot.
Mikä kotitalousvähennys on ja miten se toimii?
Kotitalousvähennys on ansio- ja pääomaverotuksessa tehtävä vähennys. Tärkeä yksityiskohta: se vähennetään suoraan maksettavista veroista, ei verotettavasta tulosta. Käytännössä siis saat koko vähennyksen summan omaan käyttöösi. Jos vähennys on 1 500 euroa, verosi pienenevät täsmälleen 1 500 eurolla.
Vähennyksen idea on kannustaa käyttämään ammattilaisia ja torjua harmaata taloutta. Siksi sitä saa vain ostetusta työstä – ei materiaaleista, laitteista eikä omasta tai talkoilla tehdystä työstä.
Kotitalousvähennyksen määrä 2026 ja 2027
Vuosina 2026 ja 2027 kotitalousvähennys on korotetulla, määräaikaisella tasolla:
- Vähennysprosentti: 40 % työn osuudesta, kun työn tekee ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys
- Enimmäismäärä: 2 100 euroa henkilöä kohden vuodessa
- Omavastuu: 150 euroa henkilöä kohden vuodessa (vähennetään vain kerran kalenterivuodessa, vaikka teettäisit useampia töitä)
Jos taas palkkaat työntekijän suoraan itse, voit vähentää 15 % maksetusta palkasta sekä palkan sivukulut. Tällöin sinulle kuuluvat myös työnantajan velvollisuudet.
Korotus on osa hallituksen tuloverotuksen muutoksia, ja se koskee nimenomaan verovuosia 2026 ja 2027. Tämän jälkeen taso voi palata aiempaan, joten nyt on otollinen hetki teettää suunnitelmissa olevat työt.
Paljonko rahaa saat takaisin? – Laskuesimerkit
Yksi henkilö
Täyden 2 100 euron vähennyksen saa, kun työn osuus laskuissa nousee 5 625 euroon vuodessa:
(5 625 € × 40 %) − 150 € omavastuu = 2 100 €
Useimmiten työn osuus jää tätä pienemmäksi, mutta hyöty on silti tuntuva. Esimerkiksi jos omakotitalon maalausurakassa työn osuus on 4 200 euroa:
(4 200 € × 40 %) − 150 € = 1 530 € suoraan pois verosta.
Puolisot yhdessä – tuplahyöty
Vähennys on henkilökohtainen, joten puolisot voivat hyödyntää sen molemmat. Yhden vuoden aikana pariskunta saa enimmillään yhteensä 4 200 euroa, kun työn osuus on 11 250 euroa:
(11 250 € × 40 %) − 300 € (kummankin 150 € omavastuu) = 4 200 €
Mistä töistä vähennyksen saa?
Kotitalousvähennys kattaa laajan kirjon kotiin ostettua työtä. Vähennykseen oikeuttavat muun muassa:
- Remontti- ja kunnossapitotyöt: julkisivun ja sisätilojen maalaus, kylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontit, putki- ja sähkötyöt
- Remonttiin liittyvä oheistyö: telineiden pystytys ja purku, loppusiivous, valvonta-, suunnittelu- ja kuntotarkastustyö osana remonttia
- Kotitaloustyö: siivous, kodinhoito ja lastenhoito
- Piha- ja kiinteistötyöt: puutarhatyöt, lumityöt
Talon maalauksessa vähennykseen lasketaan koko urakan työvaiheet: huolelliset pohjatyöt kuten vanhan maalin poisto ja julkisivun pesu, itse maalaustyö, telineet sekä loppusiivous. Maaleista ja muista tarvikkeista vähennystä ei sen sijaan saa. Siksi luotettava urakoitsija erittelee tarjouksessaan työn ja materiaalien osuudet selkeästi – se on vähennyksen hakemisen ehdoton edellytys.
Kenen kodista ja kenen tekemästä työstä?
Vähennyksen voi tehdä työstä, joka on tehty:
- omassa vakituisessa asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa
- kakkos- tai kaupunkiasunnossa
- omien vanhempien, isovanhempien tai appivanhempien asunnossa tai mökillä
Huomaa, että lapset voivat vähentää vanhempiensa tai isovanhempiensa kodissa tehtyä työtä, mutta vanhemmat eivät voi vähentää lapsensa kodissa tehtyä työtä.
Työn tekevän yrityksen on kuuluttava ennakkoperintärekisteriin. Tämän voi tarkistaa ilmaiseksi YTJ-palvelusta (ytj.fi) syöttämällä yrityksen nimen tai Y-tunnuksen.
Mistä vähennystä ei saa?
- Materiaalit, laitteet ja tarvikkeet sekä niiden kuljetus
- Sijoitus- tai vuokra-asunnossa tehty työ (vähennetään pääomatulojen verotuksessa)
- Asunto-osakeyhtiön tilaama ja maksama remontti (vain osakkaan itse tilaamat lisä- ja muutostyöt ovat vähennyskelpoisia)
- Uudisrakentaminen
- Vakuutusyhtiön korvaama osuus
- Työt, joihin on saatu julkista avustusta
Näin haet vähennyksen
Hakeminen on tehty helpoksi, ja sen voi tehdä kahdella tavalla:
- Heti verokortille. Voit ilmoittaa kulut OmaVerossa heti työn maksettuasi, jolloin veroprosenttisi pienenee ja hyöty näkyy jo kuluvana vuonna.
- Veroilmoituksessa. Vaihtoehtoisesti ilmoitat kulut seuraavan kevään esitäytetyssä veroilmoituksessa.
Jos hakeminen unohtuu, ei hätää – vähennystä voi hakea takautuvasti oikaisuvaatimuksella vielä myöhemminkin.
Säilytä lasku ja maksukuitti kuuden vuoden ajan verovuoden jälkeen mahdollisten tarkistusten varalta. Laskusta on käytävä ilmi työn ja materiaalien osuus erikseen.
Suunnittele urakka oikein – ammattilaisen vinkit
- Ajoita työ järkevästi. Esimerkiksi talon huoltomaalaus kannattaa tehdä, kun pinnassa näkyy ensimmäiset merkit kulumisesta. Paras maalaussää Suomessa on touko–syyskuussa.
- Pyydä eritelty tarjous. Varmista, että työn ja materiaalien osuudet on eritelty ja että yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Hyvä tarjouspyyntö tuo vertailukelpoiset tarjoukset.
- Mieti, kuka vähentää ja milloin. Isossa urakassa hyödyn voi maksimoida jakamalla kulut puolisoiden kesken ja tarvittaessa kahdelle vuodelle.
- Hae vähennys ajoissa. Tee ilmoitus OmaVerossa heti, kun lasku on maksettu.
Usein kysytyt kysymykset
Saako vähennyksen mökin remontista tai maalauksesta?
Kyllä. Vähennys koskee oman kodin lisäksi omassa käytössä olevaa vapaa-ajan asuntoa. Ehdot ovat samat: yrityksen on kuuluttava ennakkoperintärekisteriin ja vähennys myönnetään vain työn osuudesta. Mökin maalaus on tärkeä investointi rakennuksen suojaamiseksi.
Onko enimmäismäärä asunto- vai henkilökohtainen?
Henkilökohtainen. Maksimi on 2 100 euroa per henkilö, ei per asunto. Useammassa kodissa teetetyt työt lasketaan samaan henkilökohtaiseen enimmäismäärään.
Mitä jos taloyhtiö teettää julkisivumaalauksen?
Taloyhtiön tilaamasta ja maksamasta remontista osakas ei saa vähennystä. Vähennyksen saa vain töistä, jotka osakas tilaa ja maksaa itse suoraan urakoitsijalle – esimerkiksi osakkaan vastuulle kuuluvat lisä- ja muutostyöt. Taloyhtiön julkisivuremontti on oma prosessinsa.
Saako vähennystä, jos maalaan itse ja ostan vain maalit?
Ei. Vähennystä ei myönnetä materiaaleista eikä omasta työstä. Etu on tarkoitettu nimenomaan ostetun työn keventämiseen.
Paljonko työn osuus tyypillisesti on talon maalauksessa?
Tyypillisesti 60–80 % kokonaishinnasta. Mitä enemmän pohjatöitä vaaditaan, sitä suurempi työn osuus on.
Hyödynnä Maaliston työn osuus vaivattomasti
Talon maalaus on iso investointi, mutta kotitalousvähennys tekee siitä kevyemmän. Me Maalistolla kuulumme ennakkoperintärekisteriin, ja erittelemme tarjouksessa ja laskussa työn osuuden valmiiksi – sen pohjalta vähennyksen hakeminen on helppoa.
Kun talosi julkisivu kaipaa uutta ilmettä, pyydä tarjous ja suunnitellaan urakka yhdessä niin, että saat veroedun täysimääräisesti.
Tämän artikkelin tiedot perustuvat vuosille 2026–2027 sovittuun korotettuun kotitalousvähennykseen. Vähennysten yksityiskohdat kannattaa aina varmistaa ajantasaisesti Verohallinnon sivuilta (vero.fi).